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沧州租房注意九项

沧州房产网更新:2017-06-10 09:59:02 我要评论
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摘要: 第一,切记正规的房屋中介看房阶段是不收费的,只有达成协议后收取相应的中介报酬。第二,最好不要租被中介公司全权代理(实际上是转租)的房屋。第三,避免交订金,房客一旦交了订金

 第一,切记正规的房屋中介看房阶段是不收费的,只有达成协议后收取相应的中介报酬。

第二,最好不要租被中介公司全权代理(实际上是转租)的房屋。

第三,避免交订金,房客一旦交了订金就十分被动,提出的要求可能不被写进合同。

第四,卫生费、有线电视费等费用由谁来交,要与物业或业主核实。

第五,房客收房时要仔细,将房屋设施破损的情况写进合同,以防中介在收房时扣押金。

第六,任何口头协议都尽量落实在正式合同中。

第七,如果中介公司拒绝履行责任,房客要事先做好取证准备,如录音、录像等。

第八,切记不能丢失押金凭证或将其给中介公司。

第九,要看好合同中关于晚交房租的滞纳金是如何收取的,不能听信可以晚交房租的口头承诺,否则中介公司可能依照合同收取。

找中介时,不要轻信广告,一定要实地考察;要选择合法的、信誉度高的房屋中介公司,并认真仔细地查看是否具备“两证”;对房主要核实其产权证、身份证、户口簿以及“房屋出租许可证”“住房出租安全许可证”。如没有后“两证”,出租房屋属违法,所签租房合同为无效。

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